Имена этого и других домовладельцев мы находим на плане Эртелева переулка в «Атласе тринадцати частей Петербурга» Н. Цылова 1849 г., где обозначены 7 домов по левой и 9 по правой стороне.14 Из них хотелось бы отметить семью Кованько, многие десятилетия владевшую участком дома № 6, на котором впоследствии возвели суворинский дом. Старший в роде Иван Афанасьевич Кованько (1764–1820), обер берггауптман, чиновникV класса (генеральское звание в Табели о рангах) и кавалер, завещал свой дом жене Марье Ивановне. Последний покой они обрели на Волковом православном кладбище.15 Их сын, полковник, а позже генерал майор, Алексей Иванович Кованько был сначала начальником химического производства Санкт Петербургского Монетного двора, а с 1860 г. – начальником управления экспедиции заготовления государственных бумаг, непременным членом Совета корпуса горных инженеров.16 Алексей Иванович также владел химическим заводом за Невской заставой.17 При нем дом был расширен при участии архитектора А. Грунтова, а впоследствии перестроен архитекторами А. И. Докушевичем и Э. Г. Юргенсом.18 Дети Алексея Ивановича, Александр, Михаил, Надежда, и его братья похоронены на Смоленском православном кладбище.19

Новый этап в застройке Эртелева переулка начинается в 1852 г., когда в самом начале улицы возведены близкие по архитектурному облику дома № 1 и № 2. Дом № 1/12 построен для купца П. Е. Карелина, а четырехэтажный дом № 2 – для купца С. А. Сокова20 (об архитектуре и архитекторах этих и других домов улицы смотрите в разделе «Архитектурный портрет улицы»).

В 1850 г. Лавров, уже генерал майор, владел домом № 5 вместе с братом. Во дворе были деревянные постройки и сад. В 1854 г. новый хозяин, отставной гвардии полковник М. Н. Ханыков, пристроил к дому двухэтажную часть с флигелями и службами, и, наконец, позднее здание надстроили еще двумя этажами.21 На один этаж вырастает в 1850 х гг. и дом № 7, к тому времени уже принадлежавший вдове бергауптмана VI класса Елизавете Яковлевне Томиловой. Как раз в это время в доме проживал М. И. Глинка со своей сестрой Л. И. Шестаковой. От нее в 1860 е гг. дом перешел в собственность ее сыну капитан лейтенанту Гавриилу Николаевичу Томилову.22

Во «Всеобщей адресной книге» на 1867–1868 гг. мы находим и новые имена домовладельцев. Дом № 1 на долгие годы переходит в собственность Натальи Ивановны Чаплиной. Скромной постройкой на месте дошедшего до нас роскошного дома № 3 в 1860 – 1880 х гг. владел отставной поручик Андрей Андреевич Шландер. Ему же в это время принадлежал и дом № 2, который он купил у купца С. А. Сокова.23 Дом № 4 приобретает у купчихи М. Я. Поповой тайный советник шталмейстер Н. П. Хрущов.24

Домом № 8 владеет экипажный фабрикант К. М. Неллис, домом № 9 – Анна Егоровна Свешникова, а дом № 12 переходит в собственность жены тайного советника сенатора А. Ф. Ремер.25 Дом № 11 унаследовал действительный статский советник, прокурор римско католической коллегии Андрей Иванович Желтоухов,26 а дом № 16 – дочь столярного мастера Х. Вернике.27 Двумя домами в Эртелевом переулке (№ 15 и 17) короткое время владел коммерции советник В. А. Кокарев, а домом № 18 – отставной генерал майор П. П. Есипов28 (о наиболее примечательных домовладельцах мы расскажем в следующем разделе).

«Всеобщая адресная книга на 1867–1868 гг.» позволяет сделать социальный срез Эртелева переулка в это пореформенное время. Он довольно пестрый: из 120 жителей улицы большинство состояли чиновниками, военными и ремесленниками.29 В это время в доме № 11 работала кухмистерская А. И. Глазуновой, в доме № 4 – булочная А. И. Миллера, трактир купца 2 й гильдии Е. Е. Пономарева и питейное заведение А. И. Сиверцева. В доме № 8 располагалась школа Е. Хохгейма.30

1860 е гг., время радикальных реформ Александра II, дали мощный рывок развитию капитализма в России и вызвали строительный бум в столице. На смену скромных одно– и двухэтажных домов возводятся многоэтажные доходные дома. Меняется как облик петербургских улиц, так и их бытовой уклад. Эти перемены не могли не коснуться и Эртелева переулка.